HOME & FINANCE
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Wien, Wien Zentrum und Wien Umgebung sind, dann sind wir Ihr passender Partner.
FULL SERVICE REAL ESTATE
Kompetent, unabhängig, Handschlagqualität
Unsere Leidenschaft ist die Immobilie und alle mit ihr in Zusammenhang stehenden Dienstleistungen. Unsere Kundinnen und Kunden vertrauen auf unsere Kompetenz, die wir durch jahrzehntelange Erfahrung aufgebaut haben. Durch unsere Unabhängigkeit sind wir ausschließlich Ihrer Ziele verpflichtet und engagieren uns konsequent für deren Erreichung. Wir setzen auf traditionelle Handschlagqualität. Was wir Ihnen zusagen, das spiegelt sich zu einhundert Prozent auch in unserer täglichen Arbeit wider.
Immobilien
Als unabhängiger Immobilienmakler betreuen wir sowohl Verkäufer als auch Käufer. Egal, ob Sie eine Immobilie in Wien und Umgebung, im Bezirk Neunkirchen (bis Wiener Neustadt) oder in der Umgebung von Neufeld (Neufelder See, Zillingdorf-Bergwerk oder Steinbrunner See) suchen oder anbieten möchten – wir finden das passende Objekt oder den geeigneten Käufer bzw. Mieter für Sie!
Finanzierung
Eine Immobilie will nicht nur gefunden, sondern auch finanziert werden. Denn nicht jeder hat die Möglichkeit, den Kaufpreis für seinen Wohntraum auf einen Schlag bezahlen zu können. Und selbst wenn, kann eine Finanzierung sinnvoll sein – etwa um die Liquidität und damit die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Ihres Unternehmens zu gewährleisten.
Versicherung
Kein Kunde gleicht dem anderen, deshalb wäre es unseriös, Ihnen stupide nur die günstigste Versicherung anzubieten. Stattdessen bieten wir Ihnen Spezialprodukte – speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten, bedarfsorientierten Versicherungsschutz. Wir sind praktisch Ihr Versicherungsschneider, von dem Sie einen Versicherungs-Maßanzug erhalten.
Investment
Immobilien und Beteiligungen als Geldanlage. Wir bieten Ihnen Investmentoptionen abseits klassischer Bankprodukte, die Ihnen dennoch eine ausgewogene Balance zwischen Risiko und Rendite versprechen.
Zinshausanteil
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Webinare
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STRESS FREE REAL ESTATE
Vom Wunsch zur Immobilie
Ganz gleich, ob wir für Sie die Vermittlung von Immobilien abwickeln oder Sie bei finanziellen Angelegenheiten zu einer Immobilie (Zinshaus, Eigenheim, Wohnung bis zur Vorsorgewohnung) beraten, wir beraten Sie wahrheitsgetreu und nachvollziehbar.
- 20+ Jahre Erfahrung
- Unabhängig & Transparent
- 24/7 Erreichbarkeit
- Persönliche Beratung
Der Weg zur eigenen Immobilie
Es kann so einfach sein!
1
Sie sagen uns genau was Sie sich vorstellen
Im Kundenbriefing oder in einem Gespräch mit uns werden ausführlich alle wichtigen Eckdaten zur Immobilie erläutert, einschließlich des Vermarktungsziels und der erforderlichen Maßnahmen.
2
Immobilien Makler mit hauseigenem Finanzierungsservice
Wir bieten unseren Kunden*innen umfassende Beratung in allen finanziellen Angelegenheiten, einschließlich der Auswahl von Banken, Fördermöglichkeiten und Kreditfinanzierungen.
3
Risikomanagement
Als Versicherungsmakler bieten wir umfassende Beratung zur Risikominimierung bei Immobilieninvestitionen für unsere Kunden*innen an.
Our happy customers
Mehr als 1.000 Beratungen und Besichtigungen
Egal, ob Sie einen Verkauf oder Kauf planen, mit uns als Full-Service-Partner an Ihrer Seite begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Erfolg im Immobiliensektor (Real Estate)
Codey Joyner
UrbanAcres, LLC
★★★★★ 5/5
“My move was way less stressful than expected! Movely packed everything, stored it for a week, and moved it all to my new home just as promised!”
Eren Hill
H&H Legal Partners
★★★★★ 5/5
“Movely provided a very professional service when we moved offices last month. They were easy to work with and moved everything on time.”
Emanuel Sadler
SavvyMarket
★★★★★ 5/5
Best experience ever! I desperately needed a mover to help with a last minute relocation, and Movely was so helpful in making it a seamless process!”
Vermitteltes Immobilien Volumen in Mio EUR
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Beratungen und Besichtigungen
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Team
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You ask, we answer
Häufig gestellte Fragen an uns und Antworten zu Immobilien.
Wenn Sie hier eine Frage bzw. Antwort nicht finden, dann stehe ich Ihnen persönlich in einem Gespräch gerne zur Verfügung, Uwe Fallmann.
Die Beratung im Bereich der Versicherungen und Finanzierungen ist kostenfrei. Lediglich bei der Schadensabwicklung von fremden Versicherungsverträgen verrechnen wir ein Honorar.
Bei Immobilien verrechnen wir für die Erstellung eines Gutachtens (Verkehrswertermittlung) je nach Umfang ein einmaliges Honorar.
Für die Immobilienvermittlung gelten die Honorarsätze der jeweils gültigen Immobilienmaklerverordnung.
Bei Wohnimmobilien dauert die Vermittlung im Regelfall zwischen 3 und 6 Monaten. Bei Gewerbeobjekten kann der Zeitraum auch dementsprechend länger sein.
Wichtig sind dabei die Vollständigkeit der Unterlagen, die professionelle Abwicklung durch einen spezialisierten Anwalt oder Notar, sowie eine genaue Dokumentation bei der Übergabe.
Ja, wir kümmern uns auch um das Immobilienmarketing für Ihren Immobilienverkauf. Dabei setzen wir sowohl Instrumente des klassischen Marketings als auch des Online-Marketings ein. Unser Ziel ist es, potenzielle Interessent*innen innerhalb einer spezifischen Zielgruppe und eines definierten Zielmarktes zu erreichen und zu gewinnen.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie (sei es ein Zinshaus, Wohnhaus oder Wohnung) durch eine gründliche Analyse. Dieser Verkehrswert entspricht dem aktuellen Wert der Immobilie und berücksichtigt dabei Faktoren wie das Alter und die verarbeiteten Baumaterialien. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass der Verkehrswert (Bodenwert) nicht identisch ist mit dem letztendlichen Verkaufs- oder Kaufpreis eines Objektes.
Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie?
Wenn Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie planen, rufen Sie uns an – wir helfen Ihnen bei der Suche, der Finanzierung und der Wertbestimmung!